3月15日，据微信大众号“哈尔滨发布”音讯，为进一步标准房地产开发企业出售面积公示准则，实在保护顾客合法权益，近来，哈尔滨市住建局印发《关于进一步标准商品房出售面积公示有关事宜的告诉》。

　　《告诉》要求，房地产开发企业在出售商品房时，须在售楼处明显方位公示每套商品房的修建面积、套内修建面积，公示修建公摊部位及面积、每户分摊核算依据，进步面积公示透明度。

　　依据《告诉》，除要求房地产开发企业在售楼处进行公示外，在与购房人签定《商品房买卖合同》时，须一起标示修建面积、套内修建面积及相应单价等有关信息。

　　针对预售商品房，房地产开发企业应将预售资金监管账户作为预售商品房价款仅有收款账户供给给购房人，不得向购房人供给非监管账户作为房价款收款账户；购房人缴交的全款以及定金、首付款、商业银行发放的按揭借款、住宅公积金借款等各类方式的购房款，作为商品房预售资金应悉数存入监管账户，房地产开发企业不可以转存入其他账户。

　　《告诉》要求，开发企业要加强对出售及网签存案工作人员的训练，及时精确回答购房人关于出售面积方面的咨询，在签定《商品房买卖合同》时确保购房人信息、房屋信息及相关条款精确无误，防止因信息过错引发合同纠纷。

　　哈尔滨市住建局还发布购房危险提示，提示市民购买新建商品房时侧重重视五大事项：

　　一是留意检查项目“五证”是否完全，“五证”即《建造用地规划许可证》《建造工程规划许可证》《修建工程项目施工许可证》《国有土地使用证》及《商品房预(销)售许可证》；

　　二是留意核实所购商品房是否在《商品房预(销)售许可证》范围内，是不是真的存在典当、查封等权力约束状况；

　　三是留意核实房价款收款账户是否为本项目预售资金监管账户，确保付出的定金、首付款、公积金借款、商业银行借款、全款等各类方式的购房款悉数存入监管账户，以确保房子买卖资金安全；

　　四是及时与开发企业签定《商品房买卖合同》并进行网签存案，一起索要正规的购房发票；

　　五是增强危险认识和维权认识，购房前仔细阅读《商品房买卖合同》《奉告书》各项条款及权力义务，勿轻信出售人员口头宣扬和许诺，实在保护本身合法权益。